Opbrengsteigendom met 2 verhuurde handelspanden, 1 appartement en 2 garageboxen in Schriek

De 2 handelspanden zijn verhuurd en blijven door de huurders in uitbating.

Gunstig en commercieel gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Schriek op een hoekperceel met binnenkoer-terras.

Bestaande uit 2 verhuurde handelspanden, 1 appartement welk te renoveren is, 2 garageboxen, binnenkoer-terras.

- nr 36 = handelspand thans verhuurd en in gebruik als ijssalon met verbruikszaal, keuken, berging, wc - totale vloeroppervlakte 60m².

- nr 36A = handelspand thans verhuurd en in gebruik als frituur (voor de frituur is een eventuele overname handelsfonds bespreekbaar met de huurder van de frituur) met verbruikszaal, keuken, douche met wc - totale vloeroppervlakte 69m² + garagebox.

- nr 36B = appartement onbewoond en te renoveren en omvat op de 1ste verdieping: privé inkomhal, ruime living met keukenruimte, balkon, 2 ruime slaapkamers, ruimte voor badkamer, zolderkamer, bergzolder

- 2de garagebox

Bouwjaar oorspronkelijk 1948. Ki 1.467 euro.

Totale vloeroppervlaktes: handelspand 60m² + handelspand 69m² + appartement 143m² + 2 garageboxen.

EPC nr 36 handelspand energielabel B - UC3318160KNR1 - CV met aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel van 2019.

EPC nr 36A handelspand energielabel D - UC3322132KNR2 - CV met aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel van 2017.

EPC nr 36B appartement 897 kwh/m² - energielabel F - UC3316956RES2 - renovatieverplichting (geen verwarming).

De eigendom is grotendeels voorzien van dubbel glas hoogrendement.

Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.

Geen risicozone voor overstromingen.

Perceel niet overstromingsgevoelig met uitzondering van een zeer klein stukje tegen de straatkant met perceelscore C pluviaal (intense neerslag), doch geen risicozone.

Gebouw niet overstromingsgevoelig met uitzondering van zeer klein stukje tegen de straatkant met perceelscore C pluviaal (intense neerslag), doch geen risicozone.